Angebote zu "Nachhaltigkeit" (8 Treffer)

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Außenanlagen und Immobilienbewertung
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Erscheinungsdatum: 07.08.2018, Einband: Kartoniert, Titelzusatz: Bau und Immobilien - Grundstücks- und Immobilienbewertung spezial 3, Auflage: 1/2018, Herausgeber: Heiko Meinen/Werner Pauen, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Außenanlagen // Bewertung // Gartenbau // Immobilie // Immobilien // Immobilienbewertung // Immobilienwert // Landschaftsbau // Nachhaltigkeit // wertbestimmende Merkmale, Produktform: Kartoniert, Umfang: 73 S., Seiten: 73, Format: 0.5 x 24.4 x 16.6 cm, Gewicht: 146 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 03.06.2020
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Außenanlagen und Immobilienbewertung
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Erscheinungsdatum: 07.08.2018, Einband: Kartoniert, Titelzusatz: Bau und Immobilien - Grundstücks- und Immobilienbewertung spezial 3, Auflage: 1/2018, Herausgeber: Heiko Meinen/Werner Pauen, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Außenanlagen // Bewertung // Gartenbau // Immobilie // Immobilien // Immobilienbewertung // Immobilienwert // Landschaftsbau // Nachhaltigkeit // wertbestimmende Merkmale, Produktform: Kartoniert, Umfang: 73 S., Seiten: 73, Format: 0.5 x 24.4 x 16.6 cm, Gewicht: 146 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 03.06.2020
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Vergleich existierender Zertifizierungssysteme ...
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Es existiert zurzeit eine Vielzahl von Zertifizierungssystemen, welche die Nachhaltigkeit einer Immobilie feststellen. Diese Zertifizierungssysteme wurden in unterschiedlichen Ländern entwickelt, jedoch werden sie für die Bewertung von Immobilien international angewendet. Größtenteils berücksichtigen diese Systeme nur die bauliche Gegebenheit. Besonderheiten der Betriebsphase, die die längste Phase im Lebenszyklus einer Immobilie darstellt, werden unterschiedlich stark berücksichtigt. Im Rahmen dieser Untersuchung werden die Zertifizierungssysteme BREEAM, LEED, DGNB und Green Star auf die Berücksichtigung der Betriebsphase miteinander verglichen. Die Zertifizierungssysteme unterteilen sich dabei in eine Vielzahl von Nutzerprofilen, um verschiedene Gebäudetypen zu bewerten. Um einen Vergleich zu gewährleisten, werden drei ähnliche Nutzerprofile verglichen.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Bewertung von Green Buildings: Wie Nachhaltigke...
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Das Thema Nachhaltigkeit gewinnt auch in der Immobilienwirtschaft immer mehr an Bedeutung. Am Markt ist zu beobachten, dass das Interesse und die Nachfrage nach Green Buildings steigen. Doch trotz allgemeiner Begeisterung für das Konzept nachhaltiger Immobilien bleibt ein zentrales Problem noch nicht zufriedenstellend gelöst: Die adäquate Quantifizierung des Mehr- (oder Minder-)Wertes eines nachhaltigen Gebäudes im Vergleich zur konventionellen Immobilie. Ohne eine ganzheitliche und angemessene Integration der nachhaltigen Eigenschaften in eine Bewertung von Immobilien werden sich Green Buildings langfristig nur schwer auf dem Markt durchsetzen können. Die erläuterte Problemstellung wird in diesem Buch detailliert beleuchtet. Darüber hinaus wird eine Methode entwickelt, die es erlaubt, Nachhaltigkeit in die Immobilienbewertung zu integrieren und somit adäquat und marktgerecht zu bemessen. Diese Methode kombiniert eine mathematisch-statistische Bewertung mit den in Datenbanken gesammelten Ergebnissen von Nachhaltigkeitszertifizierungen (wie z. B. BREEAM, LEED, DGNB). Hierbei werden die Zertifikate über ihre bisherige Funktion als Marketinginstrument hinaus auch als Instrument zur Datengenerierung und dokumentation von den Marktwert beeinflussenden nachhaltigen Eigenschaften genutzt. Mit dieser Methode ist es grundsätzlich möglich, den Green Value einer nachhaltigen Immobilie zu ermitteln. Anhand eines Anwendungsbeispiels auf Grundlage eines LEED-Zertifikates wird die praktische Umsetzung dieser Bewertungsmethode dargelegt und diskutiert.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Nachhaltigkeit messen und bewerten?!
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Diese Forschungsarbeit befasst sich mit dem unmittelbaren Zusammenhang zwischen Nachhaltigkeit und Immobilienbewertung. Das anerkannte "Drei-Säulen-Modell" der Nachhaltigkeit, ist die Grundlage des sich in den letzten Jahren entwickelten Trends, Nachhaltigkeit zu messen und zu bewerten. Nachhaltigkeitszertifikate untersuchen Immobilien auf den Grad ihrer Nachhaltigkeit hin. Auf dem deutschen Markt haben sich das US-amerikanische LEED, das britische BREEAM und das deutsche DGNB durchgesetzt. Nach einem bestimmten Kriterienkatalog wird die betreffende Immobilie untersucht und anschließend ein Siegel ausgestellt, welches die Nachhaltigkeit bestätigt. Bei der eigentlichen Immobilienbewertung wird der Verkehrs- bzw. Marktwert eines (bebauten) Grundstücks geschätzt. Studien aus den USA und Europa zeigen, dass mit nachhaltigen Immobilien ein Mehrwert im Vergleich zu konventionellen Gebäuden erreicht werden kann. In der Untersuchung wird aufgezeigt, dass die praktizierte Bewertung diesen Umstand vernachlässigt und Nachhaltigkeitsaspekte in der Bewertung nicht ausreichend berücksichtigt werden. In der Forschungspraxis haben sich jedoch mehrere Ansätze zur Nachhaltigkeitsbewertung herausgebildet. Diese zeigen Möglichkeiten auf, die Transparenz in der Bewertung zu erhöhen und eine langfristige Betrachtung der Wertentwicklung zur Präzisierung der Schätzung.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Nachhaltigkeitsrating zur Bewertung der Zukunft...
19,95 € *
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Im Rahmen dieser Studie wird ein Modell zur Bewertung der Nachhaltigkeit von deutschen Büroimmobilien entwickelt. Dieser anwendungsorientierte Ansatz ermöglicht eine transparente Beurteilung und Abbildung nachhaltigkeitsrelevanter Immobilienmerkmale im Hinblick auf das Wertentwicklungsrisiko, um daraus resultierend die Zukunftsfähigkeit der bewerteten Immobilie aufzuzeigen.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Nachhaltigkeitsrating zur Bewertung der Zukunft...
99,95 € *
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Im Rahmen dieser Studie wird ein Modell zur Bewertung der Nachhaltigkeit von deutschen Büroimmobilien entwickelt. Dieser anwendungsorientierte Ansatz ermöglicht eine transparente Beurteilung und Abbildung nachhaltigkeitsrelevanter Immobilienmerkmale im Hinblick auf das Wertentwicklungsrisiko, um daraus resultierend die Zukunftsfähigkeit der bewerteten Immobilie aufzuzeigen.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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