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Immobilien in der Erbrechtspraxis
79,00 € *
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Etwas mehr als die Hälfte aller Deutschen lebt im Eigenheim. Aber nicht nur für die Eigentümer, sondern auch für deren Angehörige als potentielle Erben oder Pflichtteilsberechtigte spielen Immobilien im erbrechtlichen Kontext eine wichtige Rolle. Dies hat zum einen wirtschaftliche Gründe, zum anderen aber auch emotionale. Vor diesem Hintergrund bilden Immobilien als Nachlassbestandteile oder Gegenstand vorweggenommener Erbfolgen sowie im Rahmen entsprechender planerischer Überlegungen eine sehr bedeutsame Vermögensart. Grund genug, sich dieser ´´Asset-Klasse´´ von der rechtlichen bzw. steuerrechtlichen Seite eingehender zu widmen. Und das nicht theoretisch-abgehoben, sondern mit klarer Praxisorientierung und als echtes Arbeitsmittel für die tägliche beratende und forensische Tätigkeit. Nach Einführung in die rechtlichen Grundlagen beleuchten erfahrene Praktiker in diesem neuen Handbuch die Fragen, auf die es in der Praxis wirklich ankommt. Aus dem Inhalt: Das Grundbuch Belastungen/Grundpfandrechte/Wegerechte Nießbrauch und Wohnungsrecht Bewertung nach dem BewG/BauGB Immobilien als Gegenstand letztwilliger Verfügungen Immobilien in der vorweggenommenen Erbfolge Besteuerung von Erträgen aus Immobilien Erbschaftsteuer bei Immobilien und Nutzungsrechten Familienpool-Gesellschaften Immobilien und Pflichtteilsrecht Immobilien im Ausland

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Verkehrswertermittlung von Immobilien
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Das Grundlagenwerk bietet sowohl einen Überblick über die Wertermittlung im Allgemeinen als auch eine Anleitung zur Erstattung von Verkehrswertgutachten im Detail. Für die 3. Auflage haben die Autoren alle Kapitel überarbeitet und aktualisiert. Das Buch ermöglicht es dem Leser, eigene Wertgutachten sachlich richtig zu erstellen und Zweifelsfragen zu klären. Neben den allgemeinen rechtlichen Grundlagen (BauGB, ImmoWertV und WertR) werden auch die Richtlinien, insbesondere Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie und Sachwertrichtlinie, in ihrer Anwendung ausführlich beschrieben. Zu jedem Verfahren findet der Leser Beispiele aus der Praxis, um den jeweiligen Ablauf der Bewertung nachzuvollziehen. Breiten Raum nehmen die Rechte an Grundstücken ein, die sich in der täglichen Praxis regelmäßig als komplex erweisen. Das Kapitel zu den Fehlern bei der Verkehrswertermittlung gibt Sicherheit: Es hilft den Sachverständigen, gefährliche und haftungsträchtige Klippen zu umschiffen.Statistik und Finanzmathematik runden das Praxiswerk ab. Nach den Grundlagen stellen die Verfasser zusammenhängende Berechnungen dar und beschreiben Hilfsmittel, die das Rechnen im Rahmen der Verkehrswertermittlung vereinfachen. Dazu wird die Handhabung des bewährten Taschenrechners (HP 10bII®) erläutert. Außerdem hilft Windows Excel®, das Buch bietet dazu eine Einführung und eine Handreichung. Die wichtigsten Formeln zur Verkehrswertermittlung sind in diesem Buch erläutert. Die Autoren haben die komplexe Materie besonders anschaulich dargestellt. Auch systematische Zusammenhänge sind damit gut verständlich. Inhaltsverzeichnis und Schlagwortregister ermöglichen alternativ dazu die gezielte Suche nach einschlägigen Textpassagen für die tägliche Arbeit. Die Autoren sind langjährig tätige Praktiker. Sie geben hier ihr profundes Wissen an Kolleginnen und Kollegen weiter. Das Buch eignet sich gleichermaßen für Einsteiger und fortgeschrittene Leser, für die einzelne Kapitel explizit bestimmt sind. Darüber hinaus ist es nicht nur für Grundstückssachverständige, sondern auch für Makler, Steuerberater, Rechtsanwälte und Mitarbeiter von Banken eine unentbehrliche Arbeitshilfe.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien
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So bewerten professionelle Gutachter Kauf, Verkauf, Zwangsversteigerungen: Wer den aktuellen Verkehrswert von Immobilien möglichst präzise bestimmen will, findet im Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien die entscheidenden Informationen einschließlich umfassender Tabellen mit den entsprechenden Werten und Indexzahlen. Grundlage für die Bewertung von Immobilien ist die Immobilienwertermittlungsverordnung, die in der Praxis durch weitere Richtlinien konkretisiert wird, insbesondere durch die aktuelle Sachwertrichtlinie sowie die neue Ertragswertrichtlinie. Das zuverlässige Nachschlagewerk für: Immobilienbesitzer, Verkäufer und Käufer Erbengemeinschaften und vorweggenommene Erbfolge Steuerberater und Rechtsanwälte Grundstücksmakler und weitere Berufsgruppen wie Bauträger, Immobilienverwaltungsgesellschaften, Immobilien Consulting Groups Im Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien sind alle Bauformen, Gewerbeimmobilien mit typischen und speziellen Sonderbauformen berücksichtigt.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Immobilien bewerten leicht gemacht - inkl. Arbe...
29,95 € *
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Der Autor erklärt die Zusammenhänge zu Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und die Berechnung zentraler Größen wie Sachwert, Verkehrswert und Ertragswert - Schritt für Schritt und leicht umsetzbar. Er geht auf Bewertungsverfahren und die Erstellung eines professionellen Gutachtens ein. Zudem zeigt er, wie man den Wert von Immobilien berechnet und ihn durch gezielte Modernisierungsinvestitionen nachhaltig steigern kann. Inhalte: Die richtige Immobilie auswählen, Zustand und Substanz bewerten. Das Grundstück und sein Wert. Theoretische und praktische Berechnungsbeispiele, Bewertungsverfahren. Die Kalkulation der Baufinanzierung. Aktuelle Informationen zu öffentlichen Förderungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmaßnahmen. EnEV 2014: Energieausweis, Energiewert und ihr Einfluss auf den Immobilienwert. Arbeitshilfen online: Excel-Tools zur Berechnung des Sach- und Marktwerts. Wichtige Gesetze und Verordnungen.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Besonderheiten der Bewertung von Immobilien bei...
15,99 € *
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Besonderheiten der Bewertung von Immobilien bei Unternehmen:1. Auflage Olesya Kazantseva

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 04.09.2019
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Die Bewertung von nachhaltigen Immobilien als e...
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Die Bewertung von nachhaltigen Immobilien:Ein kapitalmarkttheoretischer Ansatz basierend auf dem Realoptionsgedanken Christian Gromer

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 05.09.2019
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Die Bewertung von nachhaltigen Immobilien als B...
74,99 € *
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Die Bewertung von nachhaltigen Immobilien:Ein kapitalmarkttheoretischer Ansatz basierend auf dem Realoptionsgedanken. Auflage 2012 Christian Gromer

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 04.09.2019
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Die Bewertung von Immobilien in Österreich als ...
49,00 € *
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Die Bewertung von Immobilien in Österreich:Handbuch für die Immobilienbewertung in Österreich mit theoretischen Grundlagen sowie praktischen Fällen Barbara Gerlinde Müller

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 04.09.2019
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Bewertung von Hotels und Hotelimmobilien
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Dieses Buch richtet sich an Leser, die eine Hotelimmobilie bzw. eine vorliegende Bewertung eines Hotels beurteilen wollen. Es ist somit ein Leitfaden für die Anforderungen an eine professionelle Bewertung und kein systematisches Lehrbuch zur Erstellung eines Bewertungsgutachtens. Es nimmt zu den wesentlichen Einzelfragen einer Hotelbewertung Stellung und wird so auch für den Fachmann, der nicht laufend mit der speziellen Bewertung von Hotels und Hotelimmobilien befasst ist, eine nützliche Informationsquelle sein. Zahlreiche Beispiele aus der Praxis und die Erläuterung einer Bewertung anhand eines Fallbeispiels veranschaulichen das Thema. Das Buch richtet sich somit an: Käufer und Verkäufer von Hotels Pächter und Verpächter von Hotels Banken, Versicherungen, Fonds- und Immobilien-Leasinggesellschaften Investoren (Eigenkapital-/Fremdkapitalgeber) Projektentwickler Gutachter Makler Berater

Anbieter: buecher.de
Stand: 03.10.2019
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