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Schimmelpilz-Handbuch
79,00 € *
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Unerwünschter Schimmelpilzbewuchs in Gebäuden betrifft nicht nur die Nutzer, sondern ebenso die Eigentümer der Immobilie, konsultierte Ärzte, Rechtsanwälte, Sachverständige, Sanierungsfirmen und beteiligte Versicherungen. Auch bei der Bewertung von Gebäuden kann ein Schimmelpilzschaden eine Rolle spielen.Häufig sind Schimmelpilzschäden so komplex, dass Vertreter mehrerer Fachdisziplinen zusammenarbeiten müssen, um Ursachen zu klären, Auswirkungen zu erkunden und den Schaden zu beseitigen.Aus diesem Grund ist das Schimmelpilz-Handbuch interdisziplinär konzipiert: Aus der Vielzahl der Berufsgruppen, die sich direkt oder indirekt mit Schimmelpilzen auseinandersetzen, haben die wesentlichen hier mitgewirkt. Namhafte Vertreter der ausgewählten Fachdisziplinen tragen ihr Wissen zusammen, um dem Leser eine möglichst umfassende Übersicht zum aktuellen Stand der Schimmelpilz-Problematik in Gebäuden zu bieten.

Anbieter: buecher
Stand: 03.06.2020
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Praxishandbuch Immobilienerwerb - inkl. Arbeits...
36,00 € *
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Wann lohnt sich Eigentum zur Selbstnutzung, wann als Kapitalanlage? Welche Immobilie ist die richtige und wie findet man sie? Der Autor beantwortet alle Fragen zum Immobilienerwerb - von der Standortfrage über die Bewertung und Finanzierung bis hin zu den rechtlichen Aspekten des Kaufvertrags.Inhalte:Pro und Contra Eigentumswohnung, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte, Neubau oder AltbauVolleigentum oder Erbpacht - das sind die UnterschiedePraxistipps Standort-Recherche und -BewertungImmobilienbewertung: So ermitteln Sie den fairen PreisKauf von privat mit oder ohne Makler: Darauf müssen Sie als Käufer achten Arbeitshilfen online:Excel-Rechner zur Wertermittlung und FinanzierungMusterverträge und -formulareWichtige Gesetze und Verordnungen

Anbieter: buecher
Stand: 03.06.2020
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Uhlig, T: Immobilienwirtschaftliche Bewertung v...
59,99 € *
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Erscheinungsdatum: 09.12.2010, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Immobilienwirtschaftliche Bewertung von Krankenhäusern nach Einführung der DRG, Auflage: 2011, Autor: Uhlig, Tilo, Verlag: Gabler Verlag // Betriebswirtschaftlicher Verlag Dr. Th. Gabler, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Immobilie // Hospital // Krankenhaus // Klinik // Spital // Wert // materiell // Wertermittlung // Ermittlung // Management und Managementtechniken, Rubrik: Betriebswirtschaft, Seiten: 292, Informationen: Paperback, Gewicht: 385 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 03.06.2020
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Ergänzende Leistungsbilder im Projektmanagement...
41,80 € *
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Erscheinungsdatum: 29.12.2017, Einband: Kartoniert, Titelzusatz: Leistungsbild und Honorierung, Stand: Januar 2018, Schriftenreihe des AHO 19, Auflage: 2/2018, Herausgeber: für die Honorarordnung e V, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Bauleitung // Bauprojekt // Bauprojektmanagement // Bestand // Bestandsimmobilien // Bewertung // CM // Construction Management // Construction Management (CM) // Controlling // Due Diligence // Immobilie // Immobilien // Immobilienwirtschaft // Leistungsbild // Management // Neubau // Nutzer-Projektmanagement // Projektcontrolling // Projekte // Projektentwicklung // Projektkommunikation // Projektkommunikationssysteme // Projektleitung // Projektmanagement // Projektrechtsberatung // Projektsteuerung // Real Estate // Real Estate Due Diligence // Risikobewertung, Produktform: Kartoniert, Umfang: XV, 308 S., Seiten: 308, Format: 1.5 x 24.5 x 16.7 cm, Gewicht: 618 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 03.06.2020
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Flächenmanagement in der Immobilienwirtschaft
54,99 € *
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Die Kenntnis der Bedeutung und korrekten Ausweisung von Flächen sind für das Facility Management einer Immobilie von großer Bedeutung. Dieses Buch führt in die Thematik des Flächenmanagements ein und gibt Aufschluss über richtige Ausweisung von Flächen in der Praxis. Für die wirtschaftliche Betrachtung einer Immobilie sind diese Angaben eine entscheidende Grundlage. Sie dienen zur Aufstellung des Raumprogramms, zur Kalkulation von Baukosten sowie zur Ermittlung der Einnahmen und Bewirtschaftungskosten. Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz sind nicht nur in der gewerblichen Immobilienwirtschaft von Bedeutung. Das Benchmarking zur Bewertung von Flächen und Flächenkosten, die interne Leistungsverrechnung und die IT-Unterstützung für ein funktionierendes Flächenmanagement sind weitere wichtige Aspekte, die in diesem Buch behandelt werden.

Anbieter: buecher
Stand: 03.06.2020
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Die ertragslose Eigentumswohnung
68,00 € *
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Trotz geringer Erträge werden ertragsschwache Wohnungen im Altbau am aktuellen Immobilienmarkt von Investoren stark nachgefragt. Die Ermittlung des Verkehrswertes einer solchen Wohnung sollte für den Investor schlüssig und nachvollziehbar sein. Fraglich ist, mit welcher Methodik man zu einem marktkonformen Wert der Immobilie gelangen kann, wenn der Ertrag der Immobilie aufgrund von mietrechtlichen Bestimmungen sehr gering ist. In diesem Buch werden geeignete Bewertungsverfahren zur Ermittlung des marktkonformen Verkehrswertes ertragsschwacher Wohnungen dargestellt. Untersuchungsgegenstand ist die Aufzeigung der klassischen Bewertungsmethoden bzw. die Methoden der Praktiker zur Bewertung einer ertragsschwachen Wohnung. Zudem soll erläutert werden, welches Verfahren zu einem marktkonformen Verkehrswert führen kann.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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ISBN Immobilienwirtschaft
79,00 € *
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Alles zur Immobilienwirtschaft. Immobilienwirtschaft komplett Gondrings Lehr- und Nachschlagewerk umfasst alle wesentlichen Bereiche der Immobilienwirtschaft und eignet sich als allgemeine Einführung in einen bislang von der Betriebswirtschaftslehre vernachlässigten Wissenschaftszweig. Es berücksichtigt sowohl traditionelle als auch für die Zukunft richtungsweisende Themengebiete. Der Gondring orientiert sich am Lebenszyklus einer Immobilie wobei ein besonderer Schwerpunkt auf das ganzheitliche Management von Immobilien in allen Bereichen gelegt wird. Die Schwerpunkte: - Allgemeiner Teil - Rechtlicher Teil - Planen Bauen Betreiben - Vermarktung Verwaltung und Bewirtschaftung - Die Immobilie als Asset im Portfolio - Klassische Finanzierung - Strukturierte Instrumente und Real Estate Investment Banking - Bilanzierung und Basel II/Basel III - Bewertung - Immobilienmarkt und Ausbildung Der Autor Prof. Dr. Hanspeter Gondring Studiengangsleiter Immobilienwirtschaft an der DHBW Stuttgart. Zielgruppe Studierende der Immobilienwirtschaft und immobiliennaher Studienfächer sowie Praktiker.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Bestimmungsgründe des Büromietzinses.
70,80 € *
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Der Immobilieninvestmentmarkt Deutschland wird seit wenigen Jahren neu und intensiv von internationalen Investoren entdeckt. Dabei werden zunehmend "erwartete künftige Erträge" in Form von Mietverträgen gekauft. Die Immobilie selbst tritt zunehmend in den Hintergrund. Gerade aber für die Bewertung der nachhaltigen Ertragskraft des "Vehicles" Immobilie fehlten bisher ausreichend empirische Mechanismen. In der Untersuchung wird ein einfaches Modell zur Bewertung der Mietpotenziale entwickelt.Mit Hilfe dieses hedonischen Modells wird gezeigt, welche Faktoren des jeweiligen Objektes auf den Mietpreis wirken und wie hoch der Nutzen durch den Nachfrager bewertet wird. Anhand von Regressionsgleichungen werden bis zu 30 Einflussfaktoren je Objekt überprüft und direkt in anteiliger Miethöhe als Schattenpreis ermittelt. Dabei werden sowohl verschiedenste Lageparameter, technische Ausstattungs- und Designparameter sowie Preiszusammenhänge untersucht. Grundlage für die Untersuchung sind Primärdaten in einem Umfang von ca. 7000 Einzelwerten.Das Modell kann in der praktischen Umsetzung dazu dienen, bei der Wertermittlung von Portfolios wie Einzelobjekten im Rahmen von z. B. SWOT-Analysen Schwachstellen in der Mietpreisermittlung aufgrund empirischer Methodik zu quantifizieren, statt wie bisher aufgrund von subjektiven Erfahrungswerten zu schätzen. Damit könnte die Datengrundlage bei der Wertermittlung erheblich fundierter werden. Die zunehmende Transparenz auf dem Gewerbeimmobilienmarkt wird den Einsatz solcher Verfahren künftig an Standorten mit guter Datenbasis erleichtern. In den USA sind bereits erste hedonische Preisstudien auf den Immobilienmärkten erfolgreich angewendet worden.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Realoptionen in der Immobilienbewertung
49,00 € *
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Dieses Buch liefert einen Einblick in die Realoptionsbewertung im Immobilienbereich. Durch die Einbeziehung dieser auch als Handlungsmöglichkeiten bezeichneten Realoptionen ist es möglich, Entscheidungen bei Immobilieninvestitionen zu verbessern. Gerade Entscheidungssituationen, die sich durch einen hohen Grad an Unsicherheit auszeichnen und in denen eine einmal getätigte Entscheidung nicht einfach wieder rückgängig gemacht werden kann, ist eine Bewertung von Realoptionen als Entscheidungsgrundlage mit einem Mehrwert verbunden. Durch dessen Berücksichtigung werden Reaktionsmöglichkeiten auf unerwartete Ereignisse geschaffen. Dies ist vor allem in der Projektentwicklung und in Nutzungsphasen einer Immobilie von Bedeutung. Denkbar wären etwa die Berücksichtigung einer Modernisierungssoption, einer Abbruchoption oder einer Umnutzungsoption.Traditionelle Verfahren der Immobilienbewertung wie das DCF- Verfahren berücksichtigen diese Flexibilitäten in der Regel jedoch nicht ausreichend. Aufgrund dessen sollten weitere Verfahren als Ergänzung herangezogen werden, um Immobilieninvestitionen genauer bewerten zu können.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Tagungsband Immobilienbewertung und Sachverstan...
29,90 € *
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Der Titel beinhaltet sämtliche Beiträge der EIPOS-Sachverständigentage 2017 zur Immobilien- und Bauschadensbewertung.Die Fachbeiträge zur Immobilienbewertung widmen sich einem breiten Themenmix aus der alltäglichen Bewertungspraxis aber auch abseits davon. So wird beispielsweise die digitale Immobilie diskutiert, die Bewertung von Familiensachen und Erbschaftsfragen sowie eines merkantilen Minderwerts und der richtige Umgang mit Schwarzbau bzw. Schwarznutzung behandelt.Die Schwerpunkte im Themenfeld der Bauschadensbewertung sind ebenfalls für unterschiedliche Sachgebiete von Interesse. Die Verlegung von Keramik- und Naturwerksteinbelägen auf Trockenhohlböden, die Betonbewehrung ohne Stahl, Schimmelpilzschäden, Schallschutz sowie Neues aus dem Bau- und Werksvertragsrecht sind nur einige der behandelten Themen.

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Prozesse der Immobilienbewertung
49,00 € *
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Immobilien haben sich zum Investitions- und Anlagegut für Unternehmen und Privatpersonen entwickelt. Betrachtet man den Zusammenhang zwischen der Wirtschaftskrise 2008/2009 und den Fehleinschätzungen über die Wertentwicklung US- amerikanischer Immobilien wird klar, dass Fehlbewertungen zu Fehlentscheidungen mit schweren wirtschaftlichen Konsequenzen führen. Doch welche Möglichkeiten stehen für eine reelle Bewertung zur Verfügung, wie funktionieren sie und welche Methode ist für welchen Bewertungszweck geeignet? Dieses Buch bietet einen Überblick über die Grundlagen der Immobilienbewertung aus einer praxisorientierten und modernen Perspektive. Bewertungsmodelle werden analysiert und erklärt, anschließend werden Stärken und Schwachpunkte kritisch diskutiert. Ein Exkurs über den Wertansatz der Immobilie in der Bilanz - besonders in Hinblick auf die internationale Rechnungslegung und die Rechnungslegungsrichtlinien nach den International Accounting Standards IAS - rundet das Werk ab. Über allem steht aber die Frage: Was kann ein Modell zur Immobilienbewertung wirklich leisten und worauf müssen Adressaten eines Bewertungsergebnisses achten?

Anbieter: Dodax
Stand: 03.06.2020
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Biederbeck, Matthias: Neue Fallstudien zur Wert...
98,00 € *
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Erscheinungsdatum: 25.09.2013, Medium: Buch, Einband: Gebunden, Titel: Neue Fallstudien zur Wertermittlung von Immobilien, Titelzusatz: Immobilienwirtschaft, gewerbliche Wirtschaft, Landwirtschaft, private Haus- und Grundstücksbewertung, Spezialfälle, alternative Energieerzeugung und Klimaschutz, Umwelt- und Naturschutz, Infrastrukturmaßnahmen, Enteignungsentschädigung, Auflage: 2. Auflage von 2013 // 2. neu bearbeitete und erweiterte Auflage, Autor: Biederbeck, Matthias // Fischer, Kai // Astl, Bernd // Stephan Zehnter // Töllner, Martin // Karg, Heinrich, Redaktion: Fischer, Roland // Lorenz, Hans-Jürgen, Verlag: Reguvis Fachmedien GmbH // Reguvis Fachmedien, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Deutschland // Besitz // Grundbesitz // Grundeigentum // Grunderwerbsteuer // Steuer // Grundstück // Immobilienrecht // Immobilie // Wohnungswirtschaft // Makler // Grundeigentum und Immobilien // Grund // und Grunderwerbsteuer // Grundstücksbewertung // Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien // Öffentliches Recht, Rubrik: Öffentliches Recht, Seiten: 886, Gewicht: 1536 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 03.06.2020
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