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Real Estate Asset Management
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Vorteile - Das komplexe Thema in übersichtlicher und umfassender Form - Aktives Wertmanagement von Immobilien nach internationalen Standards Zum Werk Asset Management nach internationalen Standards hat sich zunehmend in der deutschen Immobilienwirtschaft etabliert, ist aber weiter einer dynamischen Entwicklung unterworfen. Durch den Zwang der Investoren zur Kostensenkung und den verstärkten Wettbewerb der Anbieter, ist die überzeugende Darstellung des Mehrwerts, der durch ein professionelles Asset Management erreichbar ist, ein entscheidender Erfolgsfaktor. Ausgehend von dem Asset Management-Ansatz aus der Finanzwirtschaft beschreibt dieses Handbuch das aktive Wertmanagement von Immobilien nach internationalen Standards. Inhalt - Begriffsdefinition und Einordnung - Ziele und Aufgaben - Der Wertschöpfungsprozess - Theoretische Grundlagen - Immobilien und Kapitalmarkt - Aspekte der Bewertung und Bilanzierung - Performancemessung für Immobilienportfolios - Investment- und Wertschöpfungsstrategien - Risikomanagement für Immobilien - Controlling und Reporting - Informationsmanagement und Informationstechnologie - Real Estate Asset Management in der Investment-Phase - Real Estate Asset Management in der Bestandsphase - Real Estate Asset Management in der Exit-Phase - Markt und Wettbewerb im Real Estate Asset Management - Immobilienkennzahlen und Formeln Autoren Prof. Dr. oec. Hanspeter Gondring FRICS, Studiengangsleiter Immobilienwirtschaft im Institut für Finanzwirtschaft an BA Stuttgart/University of Cooperative Education und wissenschaftlicher Leiter der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft. Dipl.-Kfm. Thomas Wagner MRICS betreut internationale Investoren in den Bereichen Asset Management und Investment Management. Zielgruppe Praktiker, wie Immobilienverwalter, Projektentwickler, Immobilien-Berater, Makler, Fonds, Immobilien-AGs etc., Studierende immobilienwirtschaftlicher Studiengänge und Teilnehmer von Aufbaustudiengängen bzw. Weiterbildungslehrgängen.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Bewertung und Zuordnung von Immobilien im Rahme...
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Bewertung und Zuordnung von Immobilien im Rahmen der IAS/IFRS:Bachelor-Arb. Diplom. de Bachelorarbeit Thomas Freymann

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 04.09.2019
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Konzept zur Bewertung von Immobilien für die Er...
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(8,99 € / in stock)

Konzept zur Bewertung von Immobilien für die Eröffnungsbilanzierung im Rahmen der Doppik Einführung in Schleswig-Holstein: Sönke Bruhn

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 05.09.2019
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Erbschaftsteuer - leicht gemacht
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In leicht verständlicher Weise vermittelt der Verfasser die verschlungene Materie der drei Schwestern Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer, Bewertungsrecht: Erwerbe von Todes wegen; Freigebige Zuwendung unter Lebenden; Sachliche- und persönliche Steuerpflicht; Vermögensanfall, Bereicherung, Festsetzung; Bewertung, Immobilien, Betriebsvermögen. Ein Lehrbuch nicht nur für Kandidaten des Steuerberaterexamens, sondern auch für Studierende, Praktiker und Interessierte. Das Plus: 49 Leitsätze und 26 Übersichten.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Flächenmanagement in der Immobilienwirtschaft
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Die Kenntnis der Bedeutung und korrekten Ausweisung von Flächen sind für das Facility Management einer Immobilie von großer Bedeutung. Dieses Buch führt in die Thematik des Flächenmanagements ein und gibt Aufschluss über richtige Ausweisung von Flächen in der Praxis. Für die wirtschaftliche Betrachtung einer Immobilie sind diese Angaben eine entscheidende Grundlage. Sie dienen zur Aufstellung des Raumprogramms, zur Kalkulation von Baukosten sowie zur Ermittlung der Einnahmen und Bewirtschaftungskosten. Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz sind nicht nur in der gewerblichen Immobilienwirtschaft von Bedeutung. Das Benchmarking zur Bewertung von Flächen und Flächenkosten, die interne Leistungsverrechnung und die IT-Unterstützung für ein funktionierendes Flächenmanagement sind weitere wichtige Aspekte, die in diesem Buch behandelt werden.

Anbieter: buecher.de
Stand: 11.10.2019
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Immobilienbewertung. Wertermittlung von Häusern...
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Wie viel ist mein Haus, meine Wohnung mein Grundstück wert?Ist der Preis, den der Verkäufer für seine Immobilie will, angemessen und realistisch? Wie hoch fällt eine Entschädigung aus? Scheidung und Immobilienwert? Was ist die Erbschaft wert? Wie kann ich den Wert einer Immobilie schätzen? Welche Methoden zur Wertermittlung von Immobilien gibt es? Wie geht ein Gutachter vor? Wie wird ein Wertermittlungsgutachten erstellt? Kann ich selbst den Wert einschätzen? Welche Informationen brauche ich, um eine Immobilienbewertung zu machen? Fragen, die sich Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Erben und Erbengemeinschaften stellen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Immobilien bewertet werden. Er hilft, die Frage ´´was ist die Immobilie wert?´´ zu beantworten. Häufig werden Sachverständige mit der Wertermittlung beauftragt. Der Sachverständige erstellt dann ggf. ein Wertermittlungsgutachten. Möchte man verstehen wie der Wert ermittelt wurde, oder selbst eine Wohnung oder ein Haus bewerten, dann ist dieser Ratgeber genau die richtige Lektüre. Hier wird nachvollziehbar gezeigt wie Bodenwerte und Gebäudewerte ermittelt werden. Grundlage der Wertermittlungsmethoden nach dem Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren ist die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Diese ist 2010 in Kraft getreten und hat die Wertermittlungsverordnung (WertV) abgelöst. Der Autor Thomas Trepnau vermittelt anschaulich, wie die einzelnen Verfahren in der Praxis angewendet werden. Umfangreiche Tipps zur Datenbeschaffung gehören dazu . Das Buch ist zugeschnitten auf Käufer, Verkäufer, Makler, Baufinanzierer und Eigentümer, die einen kompakten und verständlich aufbereiteten Überblick über das komplexe Thema der Immobilienbewertung brauchen oder möchten. Im Werkzeugset enthalten:

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Neue Fallstudien zur Wertermittlung von Immobilien
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Hier gewinnen Sie als Praktiker oder angehender Sachverständiger den notwendigen Wissensvorsprung: mit den neuen Fallstudien zur ImmoWertV - für die Wertermittlung von Immobilien. Die 2. Auflage hält viel Neues für Sie bereit: So finden Sie darin Beispielgutachten für - die Bewertung von Grundstücken mit Anlagen zum Klimaschutz sowie zur alternativen Energieerzeugung von Windkraft- und Biogasanlagen, Fotovoltaik, Kurzumtrieb-Anlagen - Spezialfälle der Immobilienwertermittlung - Investmentgesellschaften - Infrastrukturmaßnahmen Alle Fallstudien stammen aus der langjährigen Bewertungspraxis der Autoren selbst. Damit lesen Sie ausschließlich tatsächliche Gutachten aus realen Bewertungsfällen! Das Spektrum reicht dabei von bebauten über unbebaute bis hin zu landwirtschaftlichen Grundstücken. Selbstverständlich regelgerecht bewertet nach den Anforderungen der neuen ImmoWertV.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Gebrauchte Immobilien
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Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, muss oft lange suchen und vieles besichtigen, bis er ein geeignetes Objekt findet. Dabei geht es vor allem darum, die Bausubstanz zu bewerten und die Renovierungskosten abzuschätzen. Dieser Ratgeber hilft hier weiter. Er enthält Checklisten, mit denen bei der Besichtigung der bauliche Zustand ermittelt wird. Anhand von Kostentabellen können Sie schnell berechnen, wie teuer die Renovierung werden könnte. Baujahresbezogene Übersichten weisen Sie auf mögliche kritische Punkte in der Bausubstanz hin.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Strom und Wärme
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Das eigene Kraftwerk nutzen Wer jetzt in Energieautarkie investiert, kann steigenden Energiepreisen gelassen entgegensehen - beim Kauf einer neuen Immobilie oder auch bei der Sanierung eines gebrauchten Hauses. Drei Beispielfamilien führen Schritt für Schritt durch das Buch und helfen Ihnen auf dem Weg zum energieautarken Haus: Schritt 1: Bestimmen und bewerten Sie Ihren aktuellen Energieverbrauch. Schritt 2: Lernen Sie die Energiequellen kennen, die bei Ihnen zu Hause vorhanden sind, und mit welchen Anlagen sie genutzt werden können. Schritt 3: Erfahren Sie, welches Ergebnis diese Anlagen bei den Beispielfamilien bringen. Schritt 4: Wenden Sie diese Ergebnisse mithilfe unserer Umrechnungsfaktoren auf Ihr eigenes Haus an. Schritt 5: Steigern Sie den Autarkiegrad durch optimierte Nutzung und Effizienztechniken. Zahlreiche neue technische Systeme machen ein wirtschaftliches Ergebnis bei der Eigenerzeugung möglich.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Besonderheiten der Bewertung von Immobilien bei...
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Besonderheiten der Bewertung von Immobilien bei Unternehmen:1. Auflage Olesya Kazantseva

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 04.09.2019
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Erfolg mit Wohnimmobilien: So werden Sie in 6 M...
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Sie möchten erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit Ihren Investments ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen erwirtschaften? In seinem Buch zeigt Ihnen der Immobilienexperte Thomas Knedel, wie Sie in nur 6 Monaten zum erfolgreichen Immobilieninvestor werden. Viele private Investoren verpassen gerade die Gelegenheit ihres Lebens! Wenige Menschen wissen, mit wie wenig Startkapital sie sich einen Immobilienbestand aufbauen können. Noch weniger wissen, wie man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinnahmen generiert, dass monatlich sogar noch ein freier Cashflow übrig bleibt - selbst nach Tilgung des Kredites. Die häufigsten Irrtümer im Bereich Immobilien sind: Ich brauche viel Eigenkapital, Das Thema ist zu komplex, Immobilien sind zeitaufwendig. Lernen Sie vom Profi aus über 15 Jahren Immobilienerfahrung. Thomas Knedel investiert seit mehr als 15 Jahren erfolgreich in Immobilien. Zudem gibt er Seminare und Onlinekurse, ist Initiator sowie Betreiber der großen Immobilien-Investment-Community Immopreneur.de und Veranstalter des erfolgreichen ´´Immopreneur Kongresses´´. Thomas Knedel ist zudem bekannt aus Publikationen wie FOCUS Online, Sachwert Magazin, Cash, ImmobilienScout24 oder GeVestor. In seinem Buch hilft Ihnen Thomas Knedel Schritt für Schritt zu Ihrem ersten Immobilieninvestment. Aber auch Fortgeschrittene finden in diesem Hörbuch wertvolle Tipps und Tricks. Dies sind die Kernthemen des Hörbuches: Methoden rund um den Einkauf von Renditeimmobilien - gerade auch in angespannten Märkten, Die erforderlichen Schritte zur sicheren Immobilien- und Standortprüfung, Anleitung für die Berechnung der verschiedenen Renditekennziffern und Bewertung von Immobilien, Das Handwerkszeug für die Optimierung Ihrer Investments, Richtige Auswahl von Mietern u 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Michael J. Diekmann. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/kned/000001/bk_kned_000001_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 26.08.2019
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Baufinanzierung von A bis Z als Buch von Harald...
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Baufinanzierung von A bis Z:Alles über Bauen Kaufen Bewerten Finanzieren Mieten Verpachten Versichern Verwalten Verwerten und Versteigern von Immobilien sowie die dazugehörigen Steuerfragen. 3. Aufl. 1992 Harald Gerhards

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 04.09.2019
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